8 Rue de Nanteuil, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nanteuil, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°9 ter et de 6.48 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 8 Rue de Nanteuil, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remuets Tourmaline à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Nanteuil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Nanteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nanteuil dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nanteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Nanteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 279 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 8 Rue de Nanteuil se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nanteuil par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nanteuil se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 87.46 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
