2 Rue de Sigon, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Sigon, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Sigon, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sigon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Sigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Sigon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Sigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Sigon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Sigon par rapport à la voie
Sur Rue de Sigon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 2 Rue de Sigon se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Sigon par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Sigon se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 51.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
