39 bis Rue de Sigon, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue de Sigon, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 bis Rue de Sigon, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1145 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue de Sigon
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue de Sigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de Sigon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 bis Rue de Sigon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de Sigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue de Sigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue de Sigon dans son marché local
Prix du 39 bis Rue de Sigon par rapport à la voie
Sur Rue de Sigon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 39 bis Rue de Sigon se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue de Sigon par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue de Sigon se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 68.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
