25 Rue des Cosses, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Cosses, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
À propos du 25 Rue des Cosses, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Loubette à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Cosses
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Cosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Cosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Cosses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Cosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Cosses dans son marché local
Prix du 25 Rue des Cosses par rapport à la voie
Sur Rue des Cosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 25 Rue des Cosses se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Cosses par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Cosses se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 55.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
