32 Rue des Cosses, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Cosses, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Loubette à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 1213 mètres
Ventes au 32 Rue des Cosses
Les 0 ventes au 32 Rue des Cosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cosses dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cosses par rapport à la voie
Sur Rue des Cosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 32 Rue des Cosses se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cosses par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cosses se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 34 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Cosses
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Cosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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