4 Rue des Cosses, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Cosses, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Rue des Cosses, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Temps Perdu à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Cosses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Cosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Cosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Cosses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Cosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cosses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cosses par rapport à la voie
Sur Rue des Cosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 4 Rue des Cosses se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cosses par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cosses se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 52.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
