45 Rue des Cosses, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Cosses, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 25.07 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 45 Rue des Cosses, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Loubette à 49 mètres
Ventes au 45 Rue des Cosses
Une vente a été recensée au 45 Rue des Cosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Cosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Cosses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Cosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Cosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Cosses dans son marché local
Prix du 45 Rue des Cosses par rapport à la voie
Sur Rue des Cosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 45 Rue des Cosses se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Cosses par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Cosses se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 96.89 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
