2 Rue des Fardiers, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fardiers, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue des Fardiers, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fardiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fardiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fardiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fardiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fardiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fardiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fardiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fardiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fardiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 2 Rue des Fardiers se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fardiers par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fardiers se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 58.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
