23 Rue des Landes, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Landes, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°25 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue des Landes, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belletière à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 1143 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Salvert à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Landes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Landes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Landes par rapport à la voie
Sur Rue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 23 Rue des Landes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Landes par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Landes se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 76.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
