28 Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Rochereaux, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanteuil à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Rochereaux
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Rochereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Rochereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Rochereaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Rochereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Rochereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Rochereaux dans son marché local
Prix du 28 Rue des Rochereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rochereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 28 Rue des Rochereaux se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Rochereaux par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Rochereaux se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 57.95 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
