9 Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rochereaux, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°11 et du 6.32 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue des Rochereaux, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanteuil à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 589 mètres
Ventes au 9 Rue des Rochereaux
Une vente a été recensée au 9 Rue des Rochereaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rochereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rochereaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rochereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rochereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rochereaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rochereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Rochereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 9 Rue des Rochereaux se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rochereaux par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rochereaux se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 52.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
