2 Rue des Rubis, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rubis, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Rubis, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Opales à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rubis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rubis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rubis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rubis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rubis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rubis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rubis dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rubis par rapport à la voie
Sur Rue des Rubis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Rue des Rubis se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rubis par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rubis se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 54.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
