3 Rue des Saphirs, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Saphirs, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°1 et du 8.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Saphirs, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Migné Rochereaux à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Saphirs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Saphirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Saphirs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Saphirs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saphirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saphirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saphirs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saphirs par rapport à la voie
Sur Rue des Saphirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Rue des Saphirs se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saphirs par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saphirs se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 66.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
