2 Rue des Sorbiers, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Sorbiers, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coudres à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sorbiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue des Sorbiers se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sorbiers par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sorbiers se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 78.18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
