23 Rue du Centre, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue du Centre, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Auxances.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Centre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 23 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 23 Rue du Centre se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Centre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Centre se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 36.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
