24 Rue du Centre, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue du Centre, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Centre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 24 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 24 Rue du Centre se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Centre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Centre se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 42.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
