32 Rue du Centre, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 408 € à 2 707 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue du Centre, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°26 et de 6.38 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 32 Rue du Centre, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Garenne à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 392 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 328 mètres

Ventes au 32 Rue du Centre

Une vente a été recensée au 32 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2019

120 000 €(1 224 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

32 Rue du Centre, 86440 Migné-Auxances

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du Centre dans son marché local

Prix du 32 Rue du Centre par rapport à la voie

Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 32 Rue du Centre se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du Centre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Centre se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 16.25 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germaine Tillion, 86440 Migné-Auxances(2,254 €)

Rue de Giroir, 86440 Migné-Auxances(2,234 €)

Rue du 8 Mai 1945, 86440 Migné-Auxances(1,981 €)

Rue du Huit Mai 1945, 86440 Migné-Auxances(2,016 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du Centre

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.