38 Rue du Centre, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue du Centre, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Auxances.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 313 mètres
Ventes au 38 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 38 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Centre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 38 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 38 Rue du Centre se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Centre par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Centre se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 30.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
