3 Rue du Charreau, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Charreau, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue du Charreau, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fougères à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Charreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Charreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Charreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Charreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Charreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Charreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Charreau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Charreau par rapport à la voie
Sur Rue du Charreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 3 Rue du Charreau se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Charreau par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Charreau se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 59.8 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
