1 Rue du Doc Daniel Mesmain, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Doc Daniel Mesmain, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 51.4 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue du Doc Daniel Mesmain, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Mesmain à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1155 mètres
Ventes au 1 Rue du Doc Daniel Mesmain
Les 2 ventes au 1 Rue du Doc Daniel Mesmain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Doc Daniel Mesmain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Doc Daniel Mesmain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Doc Daniel Mesmain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Doc Daniel Mesmain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Doc Daniel Mesmain dans son marché local
Prix du 1 Rue du Doc Daniel Mesmain par rapport à la voie
Sur Rue du Doc Daniel Mesmain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 1 Rue du Doc Daniel Mesmain se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Doc Daniel Mesmain par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Doc Daniel Mesmain se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 93.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
