25 Rue du Pilet, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pilet, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 12.21 % à celui du n°22 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 25 Rue du Pilet, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Auxances.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remuets Tourmaline à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 494 mètres
Ventes au 25 Rue du Pilet
Les 2 ventes au 25 Rue du Pilet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pilet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pilet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pilet par rapport à la voie
Sur Rue du Pilet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 25 Rue du Pilet se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pilet par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pilet se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 57.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
