47 Rue du Pontreau, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Pontreau, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², identique à celui du n°30 et du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 47 Rue du Pontreau, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Pontreau
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Pontreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Pontreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Pontreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Pontreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Pontreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Pontreau dans son marché local
Prix du 47 Rue du Pontreau par rapport à la voie
Sur Rue du Pontreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 47 Rue du Pontreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Pontreau par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Pontreau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
