12 Rue Henri Matisse, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°5 et du 1.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue Henri Matisse, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 170 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Matisse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 12 Rue Henri Matisse se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Matisse par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Matisse se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 84.48 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
