2 Rue Honore de Balzac, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Honore de Balzac, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 754 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Honore de Balzac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Rue Honore de Balzac se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Honore de Balzac par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honore de Balzac se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 70.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
