21 Rue Horace Chavigneau, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Horace Chavigneau, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue Horace Chavigneau, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garenne à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de La République à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 129 mètres
Ventes au 21 Rue Horace Chavigneau
Une vente a été recensée au 21 Rue Horace Chavigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Horace Chavigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Horace Chavigneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Horace Chavigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Horace Chavigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Horace Chavigneau dans son marché local
Prix du 21 Rue Horace Chavigneau par rapport à la voie
Sur Rue Horace Chavigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 21 Rue Horace Chavigneau se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Horace Chavigneau par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Horace Chavigneau se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 45.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
