2 Rue Jean Baptiste Berger, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Berger, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°8 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Berger, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Berger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Berger dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Berger par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Berger se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Berger par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Berger se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 77.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
