4 Rue Jean Baptiste Berger, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baptiste Berger, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Jean Baptiste Berger, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vignes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 395 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Baptiste Berger
Une vente a été recensée au 4 Rue Jean Baptiste Berger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Berger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Berger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Berger dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Berger par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Berger se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Berger par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Baptiste Berger se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 71.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
