2 Rue Louis Plaud, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Plaud, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et du 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Louis Plaud, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Chardonchamp à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Plaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Plaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Plaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Plaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Plaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Plaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Plaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Plaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Plaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 2 Rue Louis Plaud se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Plaud par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Plaud se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Migné-Auxances et 27.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 3.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
