2 Rue Marcellin Maury, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcellin Maury, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°4 et du 8.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue Marcellin Maury, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Limbre-Moulinet.
1 niveau - 1 logement - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Limbre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Limbre à 260 mètres
Ventes au 2 Rue Marcellin Maury
Une vente a été recensée au 2 Rue Marcellin Maury. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Maury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marcellin Maury, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Maury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marcellin Maury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcellin Maury dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcellin Maury par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Maury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 2 Rue Marcellin Maury se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcellin Maury par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcellin Maury se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 89.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
