2 Rue Paul Brault, 86440 Migné-Auxances
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Brault, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Paul Brault, 86440 Migné-Auxances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nanteuil-Les Rochereaux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Brault à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Desnos à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Brault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Brault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Brault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Brault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Brault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Brault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Brault dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Brault par rapport à la voie
Sur Rue Paul Brault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Rue Paul Brault se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Brault par rapport à Migné-Auxances et à Vienne
À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Brault se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 85.05 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a augmenté de 3.12 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.
