4 Rue Sur Celle, 86440 Migné-Auxances

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 847 € à 3 052 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Sur Celle, 86440 Migné-Auxances, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 19.51 % à celui du n°5 et de 12.7 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 4 Rue Sur Celle, 86440 Migné-Auxances

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Auxances.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dr Mesmain à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle de La République à 792 mètres
- Ecole élémentaire Victor Schoelcher à 1330 mètres

Ventes au 4 Rue Sur Celle

Une vente a été recensée au 4 Rue Sur Celle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2023

257 720 €(3 032 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

4 Rue Sur Celle, 86440 Migné-Auxances

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Sur Celle dans son marché local

Prix du 4 Rue Sur Celle par rapport à la voie

Sur Rue Sur Celle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 4 Rue Sur Celle se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Sur Celle par rapport à Migné-Auxances et à Vienne

À Migné-Auxances, le prix moyen des maisons atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Sur Celle se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Migné-Auxances et 67.18 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migné-Auxances a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 800 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 093 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coquelicots, 86440 Migné-Auxances(1,976 €)

Rue des Chaumes, 86440 Migné-Auxances(2,105 €)

Rue de Limbre, 86440 Migné-Auxances(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Sur Celle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Sur Celle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.