3 Route des Vieilles Forges, 86150 Millac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Vieilles Forges, affiche un prix moyen de 987 €/m², supérieur de 23.84 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route des Vieilles Forges, 86150 Millac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Millac.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route des Vieilles Forges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Vieilles Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Vieilles Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route des Vieilles Forges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Vieilles Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Vieilles Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Vieilles Forges dans son marché local
Prix du 3 Route des Vieilles Forges par rapport à la voie
Sur Route des Vieilles Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 530 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 3 Route des Vieilles Forges se situe 86.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Vieilles Forges par rapport à Millac et à Vienne
À Millac, le prix moyen des maisons atteint 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Vieilles Forges se situe 67.01 % au-dessus de la moyenne de Millac et -38 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Millac a baissé de 28.81 % sur 1 an et baissé de 37.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 576 €/m² au deuxième semestre 2019 à 992 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 830 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 3 Route des Vieilles Forges à Millac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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