40 Boulevard Foulques Nerra, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard Foulques Nerra, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Boulevard Foulques Nerra, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1178 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 248 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 315 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard Foulques Nerra
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard Foulques Nerra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Foulques Nerra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Boulevard Foulques Nerra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Foulques Nerra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Boulevard Foulques Nerra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard Foulques Nerra dans son marché local
Prix du 40 Boulevard Foulques Nerra par rapport à la voie
Sur Boulevard Foulques Nerra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 40 Boulevard Foulques Nerra se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard Foulques Nerra par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard Foulques Nerra se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et 7.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
