2 Cité du Franc Archer, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité du Franc Archer, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité du Franc Archer, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 943 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 926 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité du Franc Archer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité du Franc Archer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité du Franc Archer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cité du Franc Archer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité du Franc Archer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité du Franc Archer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité du Franc Archer dans son marché local
Prix du 2 Cité du Franc Archer par rapport à la voie
Sur Cité du Franc Archer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Cité du Franc Archer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité du Franc Archer par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité du Franc Archer se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -14.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 950 € au 2 Cité du Franc Archer à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 699 € en assurant vous-même les visites, ou 849 € si le professionnel les prend en charge.
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