17 Cité le Rousseau, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cité le Rousseau, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction,
À propos du 17 Cité le Rousseau, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 631 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 646 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Cité le Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Cité le Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cité le Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cité le Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Cité le Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Cité le Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cité le Rousseau dans son marché local
Prix du 17 Cité le Rousseau par rapport à la voie
Sur Cité le Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 17 Cité le Rousseau se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cité le Rousseau par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Cité le Rousseau se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -5.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
