19 Cité le Rousseau, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Cité le Rousseau, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Cité le Rousseau, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0359 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 686 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 700 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 631 mètres
Ventes au 19 Cité le Rousseau
Une vente a été recensée au 19 Cité le Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Cité le Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Cité le Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Cité le Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Cité le Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Cité le Rousseau dans son marché local
Prix du 19 Cité le Rousseau par rapport à la voie
Sur Cité le Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 19 Cité le Rousseau se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Cité le Rousseau par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Cité le Rousseau se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -17.9 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 19 Cité le Rousseau à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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