8 Place de Membrilla, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place de Membrilla, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Place de Membrilla, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0429 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 283 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Raffarin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place de Membrilla
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Membrilla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de Membrilla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de Membrilla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de Membrilla dans son marché local
Prix du 8 Place de Membrilla par rapport à la voie
Sur Place de Membrilla, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 8 Place de Membrilla se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de Membrilla par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de Membrilla se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -18.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au 8 Place de Membrilla à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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