9 Place Denfert Rochereau, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°13 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Denfert Rochereau, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 239 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 201 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Denfert Rochereau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 9 Place Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Place Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 9 Place Denfert Rochereau se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Denfert Rochereau par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Denfert Rochereau se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -36.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 9 Place Denfert Rochereau à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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