4 Résidence des Ormeaux, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Résidence des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 bis et de n°3 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Résidence des Ormeaux, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 959 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 926 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Résidence des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Résidence des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Résidence des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Résidence des Ormeaux dans son marché local
Prix du 4 Résidence des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Résidence des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 4 Résidence des Ormeaux se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Résidence des Ormeaux par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Résidence des Ormeaux se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -26.13 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 4 Résidence des Ormeaux à Mirebeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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