13 Rue Condorcet, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Condorcet, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 59.22 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Condorcet, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 736 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 694 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 697 mètres
Ventes au 13 Rue Condorcet
Les 2 ventes au 13 Rue Condorcet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Condorcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Condorcet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Condorcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Condorcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Condorcet dans son marché local
Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à la voie
Sur Rue Condorcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 13 Rue Condorcet se situe 44.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Condorcet par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Condorcet se situe 38.28 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et 12.31 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 13 Rue Condorcet à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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