2 Rue d’Amberre, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Amberre, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d’Amberre, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 696 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 630 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 680 mètres
Ventes au 2 Rue d’Amberre
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Amberre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Amberre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Amberre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Amberre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Amberre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Amberre dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Amberre par rapport à la voie
Sur Rue d’Amberre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 2 Rue d’Amberre se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Amberre par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Amberre se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -12.69 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 500 € au 2 Rue d’Amberre à Mirebeau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 738 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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