4 Rue d’Amberre, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Amberre, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue d’Amberre, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 718 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 652 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d’Amberre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d’Amberre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Amberre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Amberre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Amberre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Amberre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Amberre dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Amberre par rapport à la voie
Sur Rue d’Amberre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 4 Rue d’Amberre se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Amberre par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Amberre se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -12.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 4 Rue d’Amberre à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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