2 Rue de la Gare, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 129 € à 1 982 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue de la Gare, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°1 et de 40.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue de la Gare, 86110 Mirebeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 15e siècle à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 600 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 526 mètres
- Ecole élémentaire Jean Raffarin à 601 mètres

Ventes au 2 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2020

120 000 €(1 379 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

2 Rue de la Gare, 86110 Mirebeau

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Gare(1 602€)

4 Rue de la Gare(1 157€)

6 Rue de la Gare(1 386€)

8 Rue de la Gare(1 385€)

5 Rue de la Gare(1 382€)

17 Rue de Saint Jean de Sauves(1 604€)

15 Rue de Saint Jean de Sauves(1 598€)

8 Rue de Saint Jean de Sauves(1 597€)

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et 8.3 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.