2 Rue de la Gaurie, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gaurie, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 24.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue de la Gaurie, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 580 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Raffarin à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gaurie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gaurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gaurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gaurie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gaurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gaurie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gaurie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Rue de la Gaurie se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gaurie par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gaurie se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et 22.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
