2 Rue de la Mutualité, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mutualité, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Mutualité, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 5 logements - 924 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0119 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 107 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 34 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mutualité
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mutualité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mutualité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mutualité, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mutualité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mutualité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mutualité dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mutualité par rapport à la voie
Sur Rue de la Mutualité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Rue de la Mutualité se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mutualité par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mutualité se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -19.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 2 Rue de la Mutualité à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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