6 Rue du Baconnet, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Baconnet, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Rue du Baconnet, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 638 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 578 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 614 mètres
Ventes au 6 Rue du Baconnet
Une vente a été recensée au 6 Rue du Baconnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Baconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Baconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Baconnet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Baconnet par rapport à la voie
Sur Rue du Baconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 6 Rue du Baconnet se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Baconnet par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Baconnet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -18.78 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 6 Rue du Baconnet à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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