1 Rue du Mirebinet, 86110 Mirebeau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mirebinet, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Mirebinet, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 318 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Raffarin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Mirebinet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Mirebinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mirebinet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mirebinet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mirebinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mirebinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mirebinet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mirebinet par rapport à la voie
Sur Rue du Mirebinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 1 Rue du Mirebinet se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mirebinet par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Mirebinet se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 3.16 % sur 1 an et augmenté de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 050 € au 1 Rue du Mirebinet à Mirebeau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 751 € en assurant vous-même les visites, ou 876 € si le professionnel les prend en charge.
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