2 Rue Emile Zola, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 961 € à 1 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Zola, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 86110 Mirebeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0629 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du 17e siècle à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 290 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 327 mètres
- Ecole primaire privée La Sagesse à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Mirebeau et -15.68 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos Saint Jean, 86110 Mirebeau(1,176 €)

Boulevard Foulques Nerra, 86110 Mirebeau(1,311 €)

Rue des Gruges, 86110 Mirebeau(1,246 €)

Route de Thurageau, 86110 Mirebeau(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.