21 bis Rue Gambetta, 86110 Mirebeau
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Gambetta, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 bis Rue Gambetta, 86110 Mirebeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mirebeau.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du 17e siècle à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges David à 247 mètres
- - Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 249 mètres
- - Ecole primaire privée La Sagesse à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 21 bis Rue Gambetta se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Gambetta par rapport à Mirebeau et à Vienne
À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Gambetta se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -22.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 bis Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Guiocheau Immobilier
mirebeau 86110
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