26 Rue Gambetta, 86110 Mirebeau

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 094 €

de 916 € à 1 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Gambetta, 86110 Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°21 et de 7.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue Gambetta, 86110 Mirebeau

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mirebeau.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 17e siècle à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Mail (2) à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges David à 252 mètres
- Ecole maternelle Le Cèdre Enchanté à 248 mètres
- Ecole primaire privée La Sagesse à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Gambetta(1 129€)

28 Rue Gambetta(1 184€)

24 Rue Gambetta(1 096€)

19 Rue Gambetta(1 093€)

30 Rue Gambetta(1 114€)

21 bis Rue Gambetta(1 171€)

22 Rue Gambetta(947€)

17 Rue Gambetta(1 033€)

Prix du 26 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 26 Rue Gambetta se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Gambetta par rapport à Mirebeau et à Vienne

À Mirebeau, le prix moyen des maisons atteint 1 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gambetta se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Mirebeau et -27.36 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mirebeau baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 460 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.